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          此是分站地區描述介紹,廣州是廣東省省會、國家中心城市、超大城市、南部戰區司令部駐地。是國務院定位的國際大都市、國際商貿中心、國際綜合交通樞紐、國家綜合性門戶城市、國家歷史文化名城 。從秦朝開始,廣州一直是華南地區的政治、軍事、經濟、文化和科教中心。廣州從3世紀30年代起成為海上絲綢之路的主港,唐宋時期成為中國第一大港,明清兩代成為中國唯一的對外貿易大港,是世界上唯一兩千多年長盛不衰的大港。

           2015、2014、2013、2011、2010年,廣州被《福布斯》雜志評為“中國大陸最佳商業城市”第一名。根據華南美國商會2015年所做的調查,38%的受訪企業表示有興趣在華南地區的自貿區擴大經營,而在這部分企業中,多數企業選擇廣東的自由貿易試驗區。其中最受受訪企業青睞的是“中國(廣東)自由貿易試驗區廣州南沙新區片區”,選擇該片區的受訪企業比例達67%.此外,大多數受訪企業評價華南地區的整體營商環境為“好/可接受”、“很好”或者“優異”,今年該比例為83%。

          廣州的營商環境之所以能夠得到如此權威和廣泛的認可,主要是得益于廣州有以下九大優勢,其中核心區位優勢情況如下:

          廣州是整個珠三角的核心,能在 1 小時內覆蓋珠三角 9 個城市,2小時車程可抵達香港、澳門。(廣深港高鐵預計 2017 年開通,屆時可 45 分鐘直達香港)。從國際上看,廣州 2 小時內可飛抵臺北、新加坡、曼谷、馬尼拉,4 小時內可飛抵東京、迪拜、吉隆坡、首爾。

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          國道:105國道、106國道、107國道、324國道、205國道。

          高速:廣清高速公路、京港澳高速、廣惠高速公路、廣深高速公路、廣佛高速公路、廣三高速公路、廣肇高速公路、廣梧高速公路、廣賀高速公路、廣河高速公路、廣明高速公路、廣深沿江高速公路、珠三角外環高速公路、環城高速公路、北二環高速公路、新國際機場高速公路。

          鐵路:廣深港高速鐵路、廣深城軌、廣珠城軌、武廣客運專線、南廣高速鐵路、廣東西部沿海高速鐵路、貴廣高速鐵路、京廣鐵路、廣茂鐵路、廣珠鐵路、廣深鐵路、廣梅汕鐵路。

          航空:白云國際機場。

          投資成本暫時沒有內容哦。

           前期土地獲取

          1項目考察洽談

          2項目準入評審

          3簽訂入園協議,土地委托交易服務協議

          4土地招拍掛

          5辦理工商登記手續核發企業法人營業執照

          6辦理組織機構代碼證,稅務登記證,企業印鑒

           

          相關手續

          1辦理項目環評

          2項目立項備案

          3辦理規劃審批報檢

          4辦理用水用電申報手續

          5辦理消防防雷仿人手續

          6辦理施工許可證報檢手續

           

          項目動工建設

           基礎政策:

          土地價格優惠,給予企業一定的土地價格補貼;

          租金減免,給予一定比例的租金減免,減免周期最高不超過3年;

          水電氣價格優惠,按年限對企業水、電、氣價格提供一定比例的補貼。

           

          政府政策:協劣企業政府政府優惠政策、資金支持、資質牌照授予。

           

          行業專項政策:行業與項資金補貼支持。

           

          創新支持政策:優質創新項目產業投資。

           

          *以上為政策示意,各區域存在差異。


           

          營商環境

          廣州正從“千年商都”邁向國際商貿中心,成為最受國內外投資者青睞的中國城市之一。2010年至2015年六年間廣州五度獲評《福布斯》“中國大陸最佳商業城市”第一名,2014年獲得《中國法治政府評估報告》、《廣東省地方政府整體績效評估報告》、《中國市級政府財政透明度研究報告》第一名。

          廣州是中國三大綜合交通樞紐之一,是華南地區最大的航空、鐵路、公路、航運和信息樞紐,多種交通運輸方式發展迅速,基礎設施完善,人流、物流、信息流交匯。1小時車程可覆蓋珠三角9個城市,2小時車程可抵達香港、澳門。廣深港高鐵正在建設,開通后可45分鐘直達香港。2小時內可飛抵臺北、新加坡、曼谷、馬尼拉,4小時內可飛抵東京、迪拜、吉隆坡、首爾。

          廣州的消費力指數快速提升。在經濟總量及人口基數上,廣東省均居中國第一位,廣州又位居全省第一位,本地人口基數大,居民人均收入高,消費能力強。1小時經濟圈內擁有4500萬的富裕人口,消費能力和消費水平均位居全國前列,擁有巨大的市場消費潛力。同時,廣州的市場輻射范圍遠及泛珠三角9?。ㄗ灾螀^)的數億人口。泛珠三角地區面積占全國的1/5、人口超過全國1/3、經濟總量超過全國1/3,具有強大的生產消費能力和潛力。廣州是國內最重要的商品批發中心和專業市場集聚地,批發零售業商品銷售總額占全省近五成。近900個專業批發市場影響輻射全國和全球。商貿業創新發展勢頭迅猛,2015年電子商務交易額超過1.5萬億元。

          綜合經營成本較低,為投資廣州的企業贏得商務成本優勢。根據仲量聯行截至2015年第3季度的最新統計,廣州寫字樓平均租金為160元/平方米/月,是北京(367元/平方米/月)的43.5%、上海(307元/平方米/月)的52.1%、深圳(244元/平方米/月)的65.5%。在用工成本上,廣州的平均工資水平在北上廣深中排名第四,是北京的80%、上海的85%。在平均房價上,廣州僅為深圳的54%、北京的55%和上海的61%,成本優勢明顯。

           

          人才環境

           

          廣州擁有中山大學、華南理工大學、暨南大學、華南農業大學、廣東工業大學、廣州大學、廣東外語外貿大學等普通高等學校超過60所,成人高等學校10多所,各類中等職業技術學校107所。與20多個國家和地區的200多家科研機構、大專院校和學術團隊建立了合作關系。廣州聚集了廣東省三分之二的普通高校、97%的國家重點學科、全部國家重點實驗室。大專以上學歷人才資源總量約288萬人,專業技術人才資源總量達140.9萬人,技能人才資源總量約212.2萬人。其中2015年在穗工作的諾貝爾獎獲得者6人,兩院院士77人,中央“千人計劃”入選者129人,高級專業技術資格人員13.95萬人,高技能人才總量為64.2萬人。

          廣州大力推動國家創新中心城市建設,全市科技服務業企業超過1萬家,各類研究開發服務類機構205家,工業設計與創意設計服務機構13家。擁有國家級工程中心、國家企業技術中心、國家重點實驗室、國家工程實驗室等國家級研發機構70家。形成了以企業服務和孵化為核心的全鏈條孵化體系(即包括苗圃、孵化和加速器),其中國家級科技企業孵化器16家,省級孵化器8家和市級孵化器21家。擁有國家知識產權局專利審查協作廣東中心、廣州知識產權法院和廣州知識產權交易中心、廣州知識產權人才基地、廣東中策知識產權研究院等一批知識產權項目。

          2016年3月,廣州市委、市政府出臺《關于加快集聚產業領軍人才的意見》及相關配套文件,從2016年起,將在廣州重點產業領域內培養和引進一批“高精尖缺”的產業領軍人才,其中,每年支持500名創新創業領軍人才(含團隊成員),支持1000名產業高端人才、2000名產業急需緊缺人才,創新創業領軍人才將分別給予300萬元的項目經費資助,并以股權資助與無償資助組合的方式給予最高3000萬元的項目經費資助、貸款貼息、首購首用風險補償等支持。杰出產業人才獎給予最高500萬元一次性薪酬補貼。產業高端人才和急需人才按上一年度對廣州發展做出的貢獻,最高每人給予150萬元獎勵。同時提供工作場所房租補助、同時,建立人才綠卡制度,對暫無落戶意向的非廣州戶籍產業領軍人才,在購房、購車、子女入學等方面可享受廣州市市民待遇;為外籍產業領軍人才提供入境和停居留便利,持人才綠卡可辦理2~5年長期居留證件。

          投資便利化

           

          推進工商注冊制度便利化,放寬注冊資本登記條件,將注冊資本由實繳登記制改為認繳登記制,企業年檢改為年報制,全面實施“三證合一,一照一碼”登記制度改革,審批時限縮短至3個工作日,提速85%。申請人辦理企業只需填寫“一表”,向“一個窗口”提交“一套材料”,經登記部門審核后,直接核發載入統一社會信用代碼的營業執照,且不再需要交納任何費用。分步推進工商登記業務“全城通辦”,率先實現企業名稱預先核準“全城通辦”。下步將全面實施工商登記業務“全城通辦”,全面推行電子營業執照。

          大力精簡審批事項,目前市一級僅保留審批事項191項。梳理和編制政府部門權責清單,推進行政審批集成服務改革,市、區、街(鎮)三級政務服務中心全部建成,近八成的市本級行政審批事項已進駐市政務服務中心,各區政務服務中心平均辦理439個審批及服務事項,街(鎮)政務服務中心可就近辦理56個事項。廣州在全國率先開展建設工程項目聯合審批流程優化,審批時限壓縮為37個工作日。

          全面停征堤圍防護費,取消和停征保存人事關系及檔案費等56項行政事業性收費,降低住房轉讓手續費等12項行政事業性收費標準等。2015年通過減稅清費措施為企業減負約495億元(全口徑,含中央庫、省庫和市庫收入),其中推進“營改增”試點減負約110億元;落實其他減免稅政策減負約340億元;停征和下調涉企收費標準等減負約45億元。

          貿易便利化

          近年來,海關、檢驗檢疫、稅務、外匯管理等部門積極探索完善通關模式,最大化地簡化手續,提升貿易便利化水平,為廣州企業提供更便捷的服務。

          通關便利化

          ●關檢部門大力推動通關便利。廣州海關實施“全關通”模式,實現了企業在廣州關區內任一監管點申報,在白云機場、廣州南沙等主要口岸驗放。廣東檢驗檢疫局試點入境貨物直通放行,打破區域內的關檢轄區行政隔閡,在廣東省內分別實施快核快放、即查即放、直報轉檢、速檢速放的查驗檢測模式,最大限度滿足了國際貿易的通關便利要求。

          ●“三互”推進大通關改革。推動圍繞貫徹國發﹝2014﹞68號文,聯合海關、機場、鐵路和港口等12個單位擬定落實“三互”推進大通關改革和支持外經貿發展的實施方案。2015年11月正式印發了《廣州市落實三互推進大通關改革實施方案》。廣州海關與廣東出入境檢驗檢疫局簽訂《關檢“三互”大通關合作備忘錄》。自2015年5月1日起,“泛珠”區域通關一體化將正式運作,實現“區域聯動,多關如一關”。

          ●加快國際貿易“單一窗口”建設試點。2015年6月30日,在廣州國際貿易“單一窗口”建設試點的貨物進出口申報、運輸工具申報、跨境電子商務、信息查詢等4個項目上線試運行。目前,南沙區口岸、白云機場綜保區、黃埔區口岸都已開展“單一窗口”試點。海關統籌推進區域通關一體化、無紙化通關多項通關改革。

          ●配合海關16項先行先試措施以及復制推廣上海自貿試驗區19項海關監管創新制度,為廣州市海關特殊監管區域保稅新業務提供通關突破。南沙保稅港區和白云機場綜合保稅區的監管環境已可以滿足境內外維修、期貨保稅交割和融資租賃等創新業務運作。

          空港、海港口岸建設

          白云機場空港、南沙海港作為廣州市進出口兩大引擎,在珠三角乃至更大范圍的輻射帶動作用巨大。

          白云空港實施空港、公路港、鐵路港、海港和信息港的“五港聯動”,形成以空港為中心,覆蓋珠江三角洲地區的1小時服務范圍。機場的“空港醫藥品集散中心”實施“先入中心、后報關”監管模式。白云機場建成了跨境電商運營試驗區域,推動建設“跨境電商退稅無紙化申報”,建立檢驗檢疫“智檢口岸”公共服務平臺。

          推動南沙海港啟動進口貨物的“提前申報、貨到驗放”、出口貨物的“提前申報、運抵驗放”和“分單核銷”監管模式。率先建立了企業設立登記“一口受理”系統,推出“一照三號”和“電子業執照”等改革,將市場準入前置審批事項由101項減為18項。海關快速驗放機制、檢驗檢疫的“智檢口岸”率先在南沙上線運行。在全國率先實現政府購買查驗服務,并將在全市推廣。正在研究制定南沙港作為離境港出口貨物啟運港退稅政策。

           

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          國家中心城市

          2016年,國務院批復《廣州市城市總體規劃(2011—2020年)》(下稱《總體規劃》)?!犊傮w規劃》明確,廣州是廣東省省會、國家歷史文化名城,我國重要的中心城市、國際商貿中心和綜合交通樞紐?!犊傮w規劃》要求,廣州要認真落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,認識、尊重和順應城市發展規律,堅持經濟、社會、人口、環境和資源相協調的可持續發展戰略,提高新型城鎮化質量和水平,統籌做好廣州市城鄉規劃、建設和管理的各項工作。不斷增強城市綜合功能,提高區域輻射帶動能力和國際影響力,逐步把廣州市建設成為經濟繁榮、和諧宜居、生態良好、富有活力、特色鮮明的現代化城市。

           

          國際商貿中心

           

          廣州市圍繞加快國際商貿中心建設,積極應對經濟下行壓力,商貿業總量規模繼續平穩增長,轉型發展效應凸顯。消費市場穩步增長,市場消費亮點活躍。批發市場轉型升級穩步推進,國際采購中心功能進一步提升。會展模式創新,會展業綜合實力穩步提高。電子商務發展迅猛,集聚示范效應明顯。餐飲業穩定增長,餐飲集聚區建設取得新發展。創建國內貿易流通體制改革綜合試點城市、國家物流標準化試點城市、全國餐飲業轉型發展試點城市。

          營商環境進一步優化。廣州市加大發展基礎設施建設力度,改善城市環境面貌,提升公共服務水平,優化營商環境,為商貿業輻射影響力的提升提供有力支撐。

           

           

          樞紐型網絡城市

          廣州正在努力建設樞紐型網絡城市,是適應全球城市發展新趨勢,傳承廣州城市發展脈絡,實現國家賦予廣州的城市定位,鞏固提升國家重要的中心城市地位的內在要求。

          廣州正在圍繞形成層次更清晰、功能更完善、聯系更便捷的樞紐型網絡城市格局,進一步加強系統整合,科學布局建設城市空間的樞紐與節點、網絡與連接,優化城市形態,凸顯城市特征,強化城市功能。著力建設國際航運、航空、科技創新三大戰略樞紐,形成新的發展動力源和增長極。整合珠江沿岸優質資源,優化提升珠江兩岸經濟帶、創新帶和景觀帶。系統推進國鐵、地鐵、城際軌道、高快速路網建設,形成四面八方、四通八達的大交通網絡體系,建設國際綜合交通樞紐。加強城市信息網絡建設,強化國際信息樞紐功能。發揮國家戰略機遇疊加、區位優越、生態良好、制度創新等優勢,加快建設廣州南沙新區城市副中心。立足廣州自然人文條件,塑造城市特色風貌,形成北部地區山體森林的生態風貌、中部地區歷史與現代交融的都市風貌和南部地區濱海新城風貌。堅持開放發展,加強國際交流和區域合作,構建全球城市網絡重要節點。

           

          國家歷史文化名城

          州屬于全國首批歷史文化名城,是海上絲綢之路發祥地、嶺南文化中心地、近現代革命策源地和改革開放前沿地,有深厚的歷史文化沉淀和鮮明的文化個性。廣州歷代名人輩出,代代相傳。秦朝任囂、漢朝趙佗、清朝學者屈大均、農民起義領袖洪秀全、思想政治家康有為與梁啟超,領導中國民主革命、推翻幾千年封建統治的孫中山等,為廣州名城的形成和發展作出了卓越貢獻。

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