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廠房租賃合同
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方經丙方介紹在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房現租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、租賃標的物
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在 市 區 鎮 路 號。租賃建筑總面積為 平方米，廠房類型工業用房，磚混結構。
2、乙方租賃甲方廠房作為生產、倉儲、辦公使用。
二、 廠房交付日期和租賃期限
1、簽定合同之后，甲方應于至 年 月 日前將廠房清空，并保證水電暢通，電梯等設施設備完好交付給乙方。
2、廠房裝修期自 年 月 日至 年 月 日止。裝修期間免收租金。
3、如甲方不能按照以上約定時間清空廠房交給乙方裝修，則乙方裝修期（免租金）的時間向后推遲，直到甲方清空廠房后才開始計算乙方裝修免租期。
4、廠房租期自 年 月 日起至 年 月 日止。租期 年。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 押金及租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃該廠房租金為 元每平方米每天，每年租金為人民幣（大寫） （即￥ 元整）。
2、甲、乙雙方約定，合同期內，租金每 年遞增一次，遞增率為年租金的 %。
即: 年 月 日至 年 月 日 每年租金為人民幣： 元整
年 月 日至 年 月 日 每年租金為人民幣： 元整
年 月 日至 年 月 日 每年租金為人民幣： 元整
3、甲、乙雙方約定，租賃該廠房租金每 個月支付一次，乙方需在每次租金到期前15天內向甲方支付下一次租金，甲方應開具正規的收據或發票給乙方。
4、甲、乙雙方簽定租賃合同時，乙方即向甲方支付人民幣 元整作為廠房租賃押金。履行合同期滿，如乙方不續租，則在乙方付清有關部門的稅費（如水、電、電話，寬帶等）后，由甲方在七天內全數退回押金給乙方，不計利息。
5、乙方應于本合同簽定后三日內支付首期租金給甲方，即 年 月 日至 年 月 日的租金人民幣: 元整。
四、 其他費用
1、租賃期間，甲方配備 千瓦的工業用電給乙方使用，每千瓦基礎費 元，電費按 元/度；水費按 元/噸；
2、物業費 元平方米每月，按房租支付方式同步支付；
3、寬帶、電話等通訊費用由乙方自行向相關部分支付。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房主體結構及其附屬設施有自然損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房主體結構及其附屬設施。因乙方使用不當或認為因素，致使該廠房主體結構及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 甲方保證該廠房及其附屬設施處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B交給乙方使用。
六、雙方權利和義務
1、租賃期間，本廠房的所有權屬于甲方，乙方享有使用權。如乙方分租或整體轉租該廠房，應書面告知甲方，但不免除乙方原始的合同義務，同時保證第三方的合法經營，因第三方造成的一切損失及后果均由乙方承擔。
2、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
3、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
4、廠房租賃期間，乙方在生產使用過程中遇到任何人生、財產安全問題、由乙方自己負責。
5、廠房租賃期間，廠房因不可抗力（指法律界定的不可抗因素）的原因，造成本合同無法履行而終止的，甲乙雙方互不承擔責任各自承擔損失。因市政規劃動遷造成本合同無法履行而終止的，甲乙雙方各自有權獲得政府按政策規定給予的相關賠償，雙方有責任和義務相互配合協助。
6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營需求進行裝修，但不得破壞廠房原始主體結構，如需安裝特種設備的，應提前書面告知甲方設備品種、安裝方案，經甲方同意后方可安裝，裝修費用由乙方自負。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，在同等條件下，乙方享有優先承租權；
8、廠房租賃期間，如甲方將廠房出售給第三方，應提前6個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
9、租賃期間，如因產權問題或債權等而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
10、甲方有義務協助乙方辦理營業執照等有關手續，費用由乙方承擔。
七、違約條款
1、租賃期間，若甲方單方面原因提前終止合同，應提前三個月書面通知乙方，并賠償乙方3個月的租金作為違約金，違約金不足以彌補損失的還應補足實際損失。
2、租賃期間，若乙方單方面原因提前終止合同，應提前三個月書面通知甲方，并賠償甲方3個月的租金作為違約金，違約金不足以彌補損失的還應補足實際損失。
3、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，逾期拖欠不付滿15天的，甲方有權每日按年租金增收萬分之三滯納金。逾期拖欠不付滿30天的，甲方有權單方面終止并合同沒收押金，造成的損失由乙方自行承擔。
八、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，誠實守信之原則隨時協商解決。如協商不能達成一致意見的，雙方同意提交本物業所在地的人民法院依法裁決。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。未經雙方同意，任何一方不能單方修改本合同的條款或內容。合同經蓋章簽字付款后生效，具有同等法律效力。各方有責任和義務保證本合同的保密原則。
甲方（蓋章）：
地 址：
電 話：
乙方（蓋章）：
地 址：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日以上是廠房租賃的一個范本，如您需要了解更多的詳情，可聯系我們，也可直接在我們的網站上提問，廠房出租合同范本怎么寫？你懂了嗎？
