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          報告建議加快完善工業用地土地性質變更相關法律政策

          2018-12-26       瀏覽次數:176

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            日前,新華社中國經濟信息社、商務部投資促進事務局聯合主辦“2018城鎮創新發展高峰論壇”,會上發布的《城鎮創新發展報告(2018)》(以下簡稱《報告》)提出2018城鎮創新發展四大關鍵詞,即“城市更新”“棚戶區改造”“住房租賃”“特色?。ǔ牵╂?rdquo;,系統盤點了2018年城鎮發展的相關政策和實踐范例,推出“2018十大城鎮創新發展案例”,在發展理念和實踐探索上引領城鎮高質量發展。

          《報告》認為,中國經濟由高速增長轉向高質量發展,意味著中國城鎮化進入了追求品質優先和美好生活的新階段。著力解決人的城鎮化問題,建設以人為核心的城鄉家園,以城市群為主體形態,有效治理和預防“大城市病”,努力實現城鄉融合發展,是新時期城鎮創新發展的主要方向。

          在城市更新方面,《報告》指出,城市更新需要創新理念、“內外兼修”,逐步完善和優化有關城市發展建設法規制度,完善城市綜合治理能力;健全土地、稅收等配套政策,加快完善工業用地土地性質變更相關的法律和配套政策支持,提高城市存量用地的利用率;以市場為導向、以人為本,充分發揮市場在資源配置中的決定性作用,鼓勵地方結合自身實際加強體制機制創新,先行先試,探索城市更新的差異化路徑。

          在棚改方面,《報告》建議,一是堅持“盡力而為、量力而行”的原則,加快出臺對新開工棚改項目的金融、財政支持政策;二是加強后期分配及物業管理,做實棚改全周期民心工程。對于部分棚改力度相對大、存量住房也相對多的城市,棚改安置政策要防止需求短期內集中釋放推高房價。

          在住房租賃方面,《報告》建議加快推進住房租賃市場立法進程,探索長效監管體系建設,鼓勵長租公寓運營機構更多依靠精細化管理創造溢價能力,加強技術操作層面的行業標準規范建設。

          在?。ǔ牵╂偘l展方面,報告提出,在鄉村振興戰略的實施過程中,小城鎮作為鄉村發展的重要支點十分明顯。特色?。ǔ牵╂偨】蛋l展需要強化頂層設計,要有符合當地資源稟賦實際的發展和建設規劃。

          《報告》認為,著力解決人的城鎮化問題,建設以人為核心的城鄉家園,以城市群為主體形態,有效治理和預防城市病,大力發展特色?。ǔ牵╂?/b>,努力實現城鄉融合發展,將是新時期城鎮創新發展的內涵和要求。

          “2018城鎮創新發展高峰論壇”以“融合創新、美好生活”為主題,設置“消費升級”“城鄉融合”“存量時代”三個環節,邀請來自國家發改委、農業農村部、自然資源部、住房和城鄉建設部的領導和專家,與企業代表交流發展之道。

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